مدل زندگی مردم همواره در حال تغییر است. در گذشته اکثر افراد در خانههای ویلایی بزرگ بههمراه خواهران و برداران و حتی چند نسل از اقوام و آشنایان زندگی میکردند، اما در دنیای امروز صرف نظر از موضوع افزایش هزینهها چنین مدل زندگی دیگر به دست فراموشی سپرده شده و خانههای بزرگ جای خود را به واحدهای کوچک آپارتمانی دادهاند. با آنکه در نگاه اول شاید این تغییر چیز چندان بدی نباشد اما خواسته یا ناخواسته با خود چالشهای جدید و مشکلات متعددی را بههمراه داشته است. از بحث تقسیم هزینههایی مانند آب و برق تا موضوعات فرهنگی و عدم یکدست بودن ساکنین در یک مجتمع آپارتمانی، همگی موجب شده تا مردم درگیریهای بیشتری بر سر حق و حقوق خود با هم پیدا کنند. در این میان نقش مدیر ساختمان و بحث حسابوکتابهای مالی اهمیت فراوانی پیدا کرده است. اما رسیدگی به این حجم از کارهای مختلف میتواند سخت و گاهی اوقات ناممکن باشد. خوشبختانه سازندگان برنامههای موبایلی توانستهاند با ساخت اپلیکیشن برسام بخش قابلتوجهی از فعالیتهای مدیر ساختمان را مکانیزه کنند و این چالشها را پشت سر بگذارند. ما در این مقاله از آی اپس نگاهی خواهیم داشت به اینکه اپلیکیشن برسام چیست و چطور میتواند کمک حال مدیران ساختمان باشد.
اپلیکیشن برسام برنامهای است که با هدف تسهیل امور مالی و کارهای مختلف مدیران ساختمان و مجتمعهای بزرگ ساخته شده است و میتواند کمک شایانی به رفع ابهامات در زمینههای مالی و حسابرسی معوقات و شارژ ساکنین کند. تقریباً اکثر ما تجربه زندگی با افرادی که احساس مسئولیتی در خصوص پرداخت هزینههای ساختمان ندارند، داشتیم. اکنون قرار گرفتن در جایگاه مدیر ساختمان که باید به دنبال دریافت و انجام حساب و کتابها و ارائه گزارش به سایر ساکنین باشد میتواند به امری عذابآور تبدیل شود.
این مباحث موجب شده تا سازندگان اپلیکیشن برسام با ساخت چهارچوبی کلی و البته گسترده بتوانند فرایندهای کاری را بهشدت آسان کنند. از آنجا که یکی از اصلیترین موضوع مناقشات میان همسایهها بحث درباره پرداخت شارژ و تقسیم هزینهها است در این برنامه امکان ارسال حساب و کتاب جداگانه هر واحد بسته به متراژ و نفرات وجود داشته و صورتحساب میتواند بهشکل پیامک به ساکنین ارسال شود. علاوه بر این مدیر ساختمان میتواند با کمک این برنامه قبوض مختلف هر کدام از واحدها را بهشکل جداگانه و تفکیکی مشخص و در صورت نیاز مبالغ مورد نیاز را مطالبه کند. در عین حال کاربران میتوانند به آسانی با عضویت در این برنامه و گروههای ساختهشده توسط مدیر تعامل بیشتری با هم داشته باشند.
درج و نمایش قوانین ساختمان به ساکنین تازه ورود، مشخص کردن میزان جرایم در خصوص دیرکرد پرداختیها، ساخت نظرسنجی، گزارش تراز مالی قابل مشاهده برای همه و بسیاری دیگر از جمله امکانات اپلیکیشن Barsam است. پس اگر بهدنبال مدیریت ساختمان بهشیوهای خودکار و بهروز هستید و در عین حال میخواهید از بستر همیشه در دسترسی برای ارتباط با همسایگان بهره ببرید با کمک اپ برسام میتوانید بهآسانی تمامی حسابوکتابها و موضوعات مناقشهبرانگیز ساختمان را بهشکلی اصولی و شفاف به پیش ببرید.
برای آنکه دید کلیتر نسبت به اپلیکیشن برسام داشته باشید بد نیست با برخی از مهمترین مزایا و برخی محدودیتهای آن آشنا شوید:
اما این اپ علیرغم امکانات جذاب و کاربردی دارای برخی محدودیتها است که تعدادی از آنها عبارتاند از:
اگر دوست دارید فرایندهای متعدد و بیشمار ساختمان را در قالب یک برنامه و بهشکلی از پیش تعیین شده به پیش ببرید لازم است که اپلیکیشن برسام را روی گوشی خود و سایر ساکنین ساختمان دانلود و نصب کنید. اگر از کاربران اندرویدی هستید میتوانید با دانلود نسخه APK این برنامه وارد آن شده و از امکانات مختلف آن بهرهمند شوید. در صورتی که از گوشی آیفون استفاده میکنید برای استفاده از اپلیکیشن برسام مراحل زیر را دنبال کنید:
در این مقاله بهسراغ یکی برنامههای بومی و ساخته برنامهنویسان ایرانی رفتیم که میتواند عصای دست مدیران ساختمان باشد. اپلیکیشن برسام برنامهای است که ضمن کنار هم قرار دادن ساکنین و مدیران مانع از بروز مناقشات مالی میان افراد بر سر هزینههای احتمالی شود. از آنجا که بسیاری از ما در محیطهای آپارتمانی زندگی می کنیم و با همسایگانی از فرهنگها و سطوح مختلف سواد در ارتباط هستیم لذا برای جلوگیری از هرگونه مشکلات احتمالی و بروز ناراحتی و اختلاف میان افراد، اپلیکیشن برسام می تواند تمام مباحث چالشی را بهشکل شفاف و آسان برای همه باز تعریف کند.
دارندگان محصولات اپل بهخوبی از اهمیت اپل آیدی و سیستم آیکلود مطلع هستند. این ابزار نهتنها به کاربران جازه میدهد تا از اکوسیستمی یکپارچه استفاده کنند بلکه امکان بارگذاری و ذخیرهسازی دادههای مهم را در سرورهای امن اپل ممکن میکند. از آنجا که چنین بخشی جایگاه ویژهای دارد و در صورت بروز مشکل میتوان کل کارهای یک فرد را تحتالشعاع خود قرار دهد بنابراین باید نکات و ریزهکاریهایی را درباره آن بدانید. یکی از آنها ریست کردن رمز آیکلود با شماره تلفن و ایمیل است. گاهی اوقات کاربران بهدلیل موضوعات امنیتی یا بحث بهروزرسانی پسوردهای خود میبایست رمز اپل آیدی خود را تغییر دهند. البته اگر ابزارهای کافی در اختیار نداشته باشید این تغییر میتواند چالشی و سخت باشد. بر همین اساس ما در این مقاله از ای اپس قصد داریم به تغییر رمز اپل آیدی با کمک شماره تلفن و گوشی فرد دیگری بپردازیم.
در شرایطی ممکن است احساس کنید اپل آیدی شما و رمز آن لو رفته یا در اختیار اشخاص ثالث قرار گرفته باشد، اما دسترسی مستقیم به دیوایسهای اپل مانند آیفون یا مک را ندارید. در چنین شرایطی اپل راهحلی برای کاربران قرار داده تا با کمک آن بتوانند رمز آیکلود یا اپل آیدی خود را تغییر دهند. برای انجام ریست کردن رمز آیکلود با شماره تلفن مراحل زیر را انجام دهید:
در این مقاله دیدیم که چطور میتوان تنها با داشتن شماره تماس رمز آیکلود و اپل آیدی خود را تغییر دهید. دقت داشته باشید این ویژگی برای کاربرانی که شماره تلفن فعال روی اکانت خود Set نکردهاند قابل استفاده نیست. در صورتی که از شمارهای مجازی مانند گوگل ویس روی اپل آیدی خود استفاده کردهاید میتوانید با کمک اپ Google Voice و اینباکس آن به کدهای دریافتی دسترسی پیدا کنید.
شاید کمتر کسی تصور میکرد هوش مصنوعی بتواند در مدت زمان کوتاهی مسیری چند ساله را طی کند. عرضه چت جی پی تی و AIهایی با محوریت تولید عکس و فیلم در ایتدا شاید چندان حرفهای و جذاب نبودند اما اکنون به رقیبی قدرتمند به برنامههای حرفهای ساخت فیلم و ادیت عکس تبدیل شدهاند. اگر تا چندی پیش برای ساخت یک تیزر تبلیغاتی نیازمند میلیونها تومان بودجه بود در حال حاضر این کار تنها یا چند خط پرامپت و یک برنامه ساده با کمترین هزینه ممکن امکانپذیر شده است. در مقالات قبلی به هوش مصنوعی و اپلیکیشن Sora 2 پرداختیم و آموزش ساخت ویدئو با آن را یاد گرفتیم، در این مقاله از آی اپس قصد داریم به سراغ یکی از برجستهترین و تازهترین هوشهای مصنوعی ساخت و ادیت عکس یعنی نانو بنانا پرو (Nano Banan Pro) بپردازیم و ببینیم که کاربران آیفون چطور میتوانند از هوش مصنوعی گوگل روی آیفون میتوان استفاده کرد.
نانو بنانا پرو هوش مصنوعی تولید و ساخت تصویر در Gemini 3 Pro است. این محصول در حقیقت ورژن بهروزشده Nano Banana است که حوالی ماه آگوست در دسترس کاربران قرار گرفت. نانو بنانا پرو را میتوان یک جهش بزرگ در زمینه ساخت و ادیت تصاویر دانست؛ ابزاری که میتواند در کوتاهترین زمان ممکن عکسی قدیمی و نامشخص را به پرترهای به روز با کیفیتی باورنکردنی تبدیل کند. این AI مولد را میتوان مشابه بخش Image Playground در هوش مصنوعی اپل دانست که کاربران میتوانند با نوشتن یک دستور ساده تصویری با استایلهای مختلف خلق کنند.
با آنکه قرار است اپل بهزودی همکاری رسمی و دقیقتری با گوگل داشته باشد و ادیتور تصویری جدید این کمپانی را به ایمیج پلیگراند اضافه کند اما در حال حاضر این ویژگی بهطور رسمی تنها از طریق اپلیکیشن Google Gemini در دسترس قرار دارد.
گوگل پیش از عرضه بنانا پرو برای آیفون اعلام کرده بود که قصد دارد پیشرفتهای عمیق و قابل توجهی را در این محصول جنجالی ایجاد کند. در حال حاضر نانو بنانا میتواند بیش 14 عکس مختلف را با هم ترکیب کند و هماهنگی بصری میان تصویر ۵ فرد مختلف با ظاهرهای گوناگون را در یک عکس را بدون تغییر حفظ کند. اگرچه این محصول انقلابی بهسرعت توانست نظر کاربران را به خود جلب کند اما دسترسی به آن با محدودیتهایی همراه است.
در ابتدا، امکان ساخت ۳ تصویر توسط این AI ممکن بود اما گوگل آن را به ۲ عدد کاهش داده است. پس اگر علاقهمند به استفاده از این ابزار قدرتمند هستید و میخواهید عکسهای بیشتری بسازید توصیه میکنیم یکی از پلنهای Pro یا Ultra گوگل جمینی را خریداری کنید.
اگر به دنبال گرفتن خروجی با کیفیت 2K یا 4K هستید، میخواهید عکسهای قدیمیتان را بدون چالش بازسازی کنید، عکسها کلاژ و متفاوت بسازید و بسیاری موارد دیگر کافی است یکبار از نانو بنانا پرو استفاده کنید تا شیفته و وابسته آن شوید!
اشاره کردیم که ویژگی نانو بنانا پرو بهعنوان بخشی از هوش مصنوعی Google Gemini در اختیار کاربران قرار گرفته است و در صورتی که میخواهید روی آیفون از آن استفاده کنید فعلاً راهی جز استفاده از اپلیکیشن رسمی گوگل نیست. پس برای ساخت یا تغییر کیفیت یک عکس با Nano Banana Pro روی آیفون مراحل زیر را دنبال کنید:
دانلود Google Gemini برای آیفون
برای آنکه استفاده درست و بهینهای از نانو بنانا پرو داشته باشید کافی است چند مورد زیر را بهخاطر داشته باشید:
در این مقاله با کلیت هوش مصنوعی نانو بنانا پرو آشنا شدهاید و دیدیم که چطور میتوان از آن روی آیفون استفاده کرد. در حال حاضر این هوش مصنوعی امکان دسترسی مستقیم کاربران ایرانی را نمیدهد بنابراین برای آنکه بتوانید خروجی از این اپ دریافت کنید باید از تغییردهندههای آی پی استفاده کنید. مورد دیگر اینکه هرچه پرامپت شما به موضوعات و جنبههای تفصیلی بیشتری بپردازد خروجی کار تطابق کاملتری با خواسته شما خواهد داشت؛ پس در هنگام نوشتن پرامپت به ریزترین نکات و مباحث توجه داشته باشید.
شرکتهای گوگل و OpenAI در حال رقابت شدیدی در عرصه هوش مصنوعی هستند. اپهای گوگل جمینای و سورا در حال حاضر به صدر پردانلودترین اپهای استور رسیدهاند و این موضوع اتفاقی نیست. دلیل این استقبال فراوان بهروزرسانیهای جدید Gemini 3 و ویدئوساز و اپلیکیشن Sora 2 است. با آنکه در ابتدای عرضه این دو بهروزرسانی کاربران میتوانستند بدون محدودیتی خاص از آنها استفاده کنند اما به نظر میرسد زمان استفاده نامحدود به پایان رسیده و کاربران باید برای دسترسیهای بیشتر بهسراغ پلنهای پولی بروند. اما ماجرای محدودیت برای سورا ۲ و Nano Banana Pro چیست و چرا بدون اطلاع قبلی تغییری در میزان استفاده کاربران رخ داده است؟ ما در این مقاله از آی اپس بهدنبال سرنخهای این موضوع رفتیم.
اگر از اپلیکیشن 2 Sora یا Gemini 3 Pro به صورت رایگان استفاده میکردید، احتمالاً متوجه تغییر اوضاع و اعمال محدودیتهای جدید شدهاید. بهنظر میرسد OpenAI و گوگل بیسروصدا تعداد پیامها، ویدیوها و تصاویری را که کاربران رایگان میتوانستند تولید کنند را بهطور چشمگیری کاهش دادهاند. دلیل این موضوع افزایش شدید تقاضا برای این برنامهها و رشد هزینههای خرید GPU اعلام شده است. به طور خلاصه شما امروز دسترسی کمتری نسبت به یک هفته پیش دارید!
این چیزی است که اتفاق افتاده است: OpenAI دسترسی به Sora 2، ابزار تولید ویدیوی هوش مصنوعی خود را برای کاربران رایگان به 6 درخواست در روز محدود کرده و گوگل نیز قول خود مبنی بر 5 پرامپت در روز در Gemini 3 Pro را زیر پا گذاشته، به طوری که Nano Banana Pro برای کاربران رایگان تنها به دو درخواست تولید تصویر در روز تعدیل یافته است.
اما چرا چنین اتفاقی رخ داده است؟ Bill Peebles سرپرست و مسئول تیم سورا در پیامی شبکه ایکس میگوید: پردازندههای گرافیکی ما در حال ذوب شدن هستند! او در ادامه عنوان میکند که از آنجا که این تیم میخواهد به کاربران بیشتری امکان استفاده از این اپ را بدهد بهنوعی مجبور است تا میزان استفاده کاربران رایگان را کاهش دهد.
با توجه به تقاضای بالای کاربران ظاهراً شرکت اوپن ای آی مجبور شده تا سرورهای متعدد و پردازندههای گرافیکی بیشتری را به این امر اختصاص دهد، این موضوع میتواند ضمن افزایش هزینه، فشار مضاعفی را تا راهاندازی سرورهای جدید روی سیستمهای فعلی این کمپانی ایجاد کند.
البته لازم به یادآوری است کاربرانی که اشتراکهای پولی را تهیه کردهاند با محدودیتی روبهرو نیستند و چالش موجود تنها شامل کاربران رایگان است.
در سمت دیگر ماجرا Gemini 3 Pro قرار دارد که بیشتر به دلیل ارتقا چشمگیر ویژگیهای تولید تصویر Nano Banana مورد توجه کاربران قرار گرفته است. بر اساس بررسیهای اولیه کاربران میتوانستند تا هفته گذشته ۵ درخواست رایگان و سه درخواست تصویر از نانو بنانا پرو داشته باشند.
اما بهتازگی و با انتشار مقالهای در بخش پشتیبانی گوگل به این موضوع اشاره شده که این مجموعه ممکن است تغییراتی در میزان استفاده کاربران رایگان ایجاد کند. اگرچه در این مقاله اشاره دقیقی به این محدودیتها نشده اما کاربران بهتازگی پس از دوبار درخواست تولید تصویر با Nano Banana Pro پیغامی مبنی بر رسیدن به میزان مجاز روزانه دریافت میکنند. خوشبختانه این تغییرات برای کاربرانی که اشتراک Pro و Ultra را خریداری کردهاند اعمال نشده است.
با آنکه شاید همزمانی اعمال محدودیت برای سورا ۲ و جمینای ۳ تصادفی باشد اما در نهایت چنین روندی نشان از رشد و بلوغ این صنعت است؛ زمانی که کاربران باید برای استفاده از خدمات و امکانات حرفهای هزینهای متناسب با آن پرداخت کنند. در نگاه عدهای از کاربران این موضوع وجود دارد که نباید چنین شرایطی پیش آید اما واقعیت این است که ساخت و تجهیز سرورهای بیشتر برای توسعه کارایی هوشهای مصنوعی نیازمند بودجهای هنگفت بوده و طبیعی است که شرکتها تمایل چندانی به جذب کاربران رایگان ندارند.
رویکرد جذب و ایجاد اشتیاق کاربران با عرضه نسخه رایگان پلنی بوده که به خوبی جواب داده و توانسته میلیون کاربر را وادار به دانلود و استفاده از این این برنامهها کند. با این حال چه بخواهیم چه نه کم کم به پایان مسیر استفاده رایگان از ابزارهای حرفهای هوش مصنوعی نزدیک میشویم.
